临房网讯：买房时，户型是不容忽视的一个重要的因素。
在买新房，有时候没有实地的样板间，一些户型的缺点往往不容易被购房人发现。但未来你要转手时，二手买家却可以把户型的所有缺点看得清清楚楚。
即使不考虑未来转手，那么要长期居住的话，就更要重视户型的优劣，因为这会大大地影响居住的体验感。
如何选择一个好户型呢？临房网小编建议朋友们要注意以下几点。
第一，通风采光和景观视野要好。尽量要双面通风采光，要做到明厨明卫，要尽量避免黑卫，过长采光井等采光问题。
第二，功能布局、空间尺度要合理。尽量做到动静分区，干湿分区，户型要方正，要尽量避免各种异形户型。
之前曾火遍全网的上海跑道房，就是典型的户型异形，布局不合理。
第三，经济适用，赠送率高。飘窗和露台不计面积，可以看作全赠送。非封闭的阳台和院馆计半面积，可以看做半赠送。赠送率更高的更佳。
第四，注意是否有其他户型设计问题。
第五，还有一些客户会关注风水等问题。这个因人而异，小编就不再多说了。
希望以上的几点建议可以对即将买房的有所帮助。
编辑者：yangmei
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