临房网讯：当滨河万达广场的摩天轮外圈刚刚安装成型，其南侧挂牌的2020-194号地块，也花落瓜熟。
10月30日，泰鲁36.5亿（含税）拿下老兰山2020-194地块，临沂土拍史上最高成交总价！
地块位于兰山区双岭路与王庄路交会处东北，四至为：东至蒙山大道绿化带、政府储备地，南至双岭路绿化带、政府储备地，西至王庄路、政府储备地，北至政府储备地、聚才三路（规划）。
具体位置以实际为准
出让面积199610平方米（约299亩），用途为商住用地（商住比1:9），规划条件：2.3≥容积率＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
地块起拍价18亿元，起拍均价601万/亩；成交价35.05亿元，成交均价1170万/亩。
宗地楼面价7634.45元/平方米，溢价率94.7%，如果以含税价36.5亿元算，成交价相比起始价翻了一番。
地块挂牌信息
2020-194号地块曾于8月6日挂牌（当时编号为2020-131，与2020-130号宗地联合出让），后临沂市行政审批服务局发布公告，“2020-130、2020-131号地块因土地权属纠纷，中止挂牌出让交易。”
9月27日，这宗商住用地再次挂牌，据业内消息，有房源（阜丰、天泰、史丹利）、碧桂园、一方/中南、泰鲁、儒辰、中海、保利、美的、旭辉银盛泰等9家房企交纳保证金参与竞拍。
10月30日上午，2020-194号地块竞拍开始，竞拍采取交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
经过多轮报价，地价以100万加价幅度增至34亿元，房源和泰鲁继续展开“激烈厮杀”，当天13点45分，宗地被004号竞买人，即泰鲁城投集团竞得，成交价3505000000万元。
对于泰鲁城投来说，2020-194号宗地势在必得。
来源网络
在此前，业内曝光了一张泰鲁关于该地块的规划图，案名为泰鲁·时代城，据内部消息泰鲁·时代城的相关VI设计、后续节点都已经定好，就等米来“下锅做饭”。
编辑者：yangmei
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